名古屋市の一戸建ての売却価格の相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
名古屋市で一戸建ての家を購入し、そこに住む予定でしたが、会社都合により転勤が必要になった場合、思い入れのある家でも高く売却したいと思うこともあるでしょう。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しくご紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まずは、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年の一戸建ての平均売却価格は、1平方メートルあたり35.34万円でした。
そして、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
名古屋市では、売却価格が上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては喜ばしい状況と言えます。
実際に、過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では上昇幅は約5万円程度ですので、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアであると言えるでしょう。
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアによって一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高い価格帯で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高いのは「東区」であり、1平方メートルあたりの価格は56万円です。
この結果から、中区と東区は需要が高く、価値が高いエリアであることがわかります。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地となっており、加えて地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、アクセスにも優れています。
一方で、最も価格が低いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
中部エリア最南端の名古屋市の区には、津波やその他のリスクが存在し、外国人の方々も多く居住しているため、まだまだ注目されていないエリアと言えるでしょう。
ここでは、名古屋市の最南端に位置する区について詳しく説明します。
この区は、中部エリアで最も南に位置しているため、地理的なリスクとして津波などが存在しています。
そのため、住民は災害に対して常に警戒をして生活しています。
また、この区には外国人の方々も多く住んでおり、国際的な雰囲気が漂っています。
外国人の方々は、ここでの生活を楽しんでおり、さまざまな文化や言語が交わされています。
しかし、なぜかこの区はあまり注目を浴びていません。
そのため、多くの人々が知らないかもしれませんが、実際に訪れてみると、独特な魅力がたくさんあります。
風光明媚な自然環境や、歴史的な見どころ、さまざまなグルメなど、見逃せない魅力が詰まっています。
このため、一度訪れてみる価値のあるエリアと言えるでしょう。
是非、名古屋市の最南端の区を訪れて、その魅力に触れてみてください。