名古屋市緑区の魅力と不動産需要の背景
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しており、自然に囲まれた魅力的な区です。
東西には「扇川」が流れ、西部には「天白川」、南部には「大高川」が流れています。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市16区の中で2番目に広い区となっています。
この緑区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
このような魅力ある不動産を売却しようと考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します。
是非、参考にしてみてください。
名古屋市緑区の特徴についてまず見ていきましょう。
不動産売却をスムーズに進めるためには、不動産を所有している周辺地域の情報を集めることが重要です。
物件だけでなく、この土地に住むことのメリットを購入希望者に伝えることができれば、成約率が高くなります。
ですので、しっかりと調査しておく必要があります。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ数年はわずかな減少が見られますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この結果から今後も人口は増えると予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増加するということですので、売却を考えている方々にとっては朗報です。
人口増加の要因の一つとして、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
このような交通の便の改善により、都心部で働く方々にとってはベッドタウンとして魅力的になりました。
これらの情報から、名古屋市緑区は自然環境に恵まれており、人口も増加しているため、不動産売買市場も活気があります。
売却をお考えの方々にとっては、好条件の地域と言えるでしょう。