名古屋市緑区の特徴と不動産売却の視点
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、広さは37.91平方キロメートルで、名古屋市16区の中では2番目に広い区です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区は、東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、南部には「大高川」が流れる自然豊かなエリアです。
名古屋市緑区ではさまざまな種類の不動産が存在します。
具体的な例としては、土地の中には空き地や空き土地が、住宅には空き家や中古住宅や中古マンションが、農地には田んぼや畑が、そして工業地帯には工場や工場跡地などがあります。
したがって、名古屋市緑区で不動産を売却しようと考えている方にとっては、この区域での不動産売買の成約件数や相場について知ることが重要です。
これにより、どのような条件で不動産を売却するかの参考になります。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯になっています。
過去3年間ではわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
また、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、約10年ごとに約3万人ずつ人口が増えてきました。
この傾向から、将来的にも人口が増加していくと予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増える可能性があるということです。
したがって、不動産を売却する方にとっては好都合な状況と言えます。
その背景には、緑区に地下鉄桜通線が2011年に開通したことが挙げられます。
これにより、緑区へのアクセスが非常に便利になり、都市部で働く人々にとっては住みやすいエリアとして注目されるようになりました。