20代でマイホームを購入するメリットは、まずは資金計画におけるゆとりが挙げられます。
普通の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にすることで、返済期間を長く取ることができます。
35年という長期の返済期間を取ることで、借入可能額が増えるため、20代でのローン組む場合、将来的にも返済が完了する時点でまだ若いことになります。
したがって、若いうちに購入することで、資金計画をより柔軟に立てることができるのです。
たとえば、20代での購入なら、返済期間を長くとれば返済額も抑えられ、将来の収入の増加による負担も軽減できるでしょう。
これによって、生活や将来の計画についても、より幅広い選択肢を持つことができるのです。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
一方、20代でのマイホーム購入には、長期的な生活計画を考慮する必要があるという注意点があります。
20代はまだ将来が不確かであり、転居の可能性や家族構成の変化などが予想できません。
そのため、マイホームを購入する際には、将来の変化や不確実な要素を考慮して慎重に検討する必要があるのです。
結局のところ、20代でのマイホーム購入には利点もありますが、その際には慎重かつ長期的な視野で検討することが欠かせません。