名古屋市北区で不動産売却の際に考慮すべきポイント
名古屋市北区は、都市と自然が調和した魅力的な地域です。
ここでは、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場について詳しくご紹介します。
不動産というと、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
この記事では、不動産売却の手順や注意点も紹介しているため、不動産売却を検討している方にとって有益な情報となるでしょう。
名古屋市北区の特徴と暮らしやすさ
名古屋市北区は、名古屋市内に位置する便利なエリアです。
名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線といった交通手段が充実しており、アクセスが非常に良いです。
また、公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が揃っています。
中心部の栄へは名城線を利用すれば一本でアクセスできます。
市街地からは離れているものの、自然を感じられる環境であり、特に子育てに適したエリアとして人気があります。
名古屋市北区の人口は2023年10月1日時点で161,250人、世帯数は81,278世帯となっています。
現在の名古屋市の人口や世帯数は名古屋市のウェブサイトで確認できます。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気の高いエリアは、まず志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、またスーパーマーケットや幼稚園・保育園も多く存在し、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
さらに、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の路線を利用できるだけでなく、商業施設も近くにあります。
最近注目を集めているのが、黒川駅周辺です。
ここでは飲食店が多く立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心地にアクセスすることが容易です。
名古屋市北区の不動産売却の相場とは
名古屋市北区における不動産売却の相場は、マンションの場合で約2,334万円となります。
不動産会社による差はそれほど大きくありません。
一方、一戸建ての売却相場は、不動産会社によって3,094万円から4,767万円と値段の幅が広がっています。
マンションと比較して、一戸建ては相場が高くなっています。
マンションや一戸建ての売却を検討している際には、査定依頼を不動産会社にすると良いでしょう。
時には、今が高く売却できるチャンスかもしれませんので、不動産会社のアドバイスを参考に判断しましょう。
名古屋市北区において不動産をより高く売却するためには、どのようなポイントがあるでしょうか？
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイント
名古屋市北区における不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
自分で相場価格を調べることも大切です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、実際に家の中を見ずに査定額を算出する方法ですので、大まかな査定となります。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪れて査定を行います。
訪問査定を受けると、より正確な査定額が分かります。
事前にしっかりと査定を受けることで、より高い売却が実現するでしょう。