名古屋市東区の不動産売却について詳しくお伝えします
名古屋市東区は非常に便利な場所に位置しているため、不動産の売却を考えている方も多いのではないでしょうか。
このエリアは名古屋の中心地へのアクセスが良く、利便性の高さから人気があります。
もし将来的に不動産の売却を検討しているのであれば、名古屋市東区の不動産事情はどのように変化するのか、不動産売却の相場はいくらなのかといった情報を知りたいと思うでしょう。
不動産と一口に言っても様々なタイプがあります。
例えば、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
本記事では、名古屋市東区における不動産売却に関する情報を詳しくご紹介しますので、お読みください。
名古屋市東区の特徴と不動産相場
名古屋市東区は、名古屋市内の16つの区の中でも最も面積が小さい地域ですが、人口密度は名古屋市中区に次いで2番目に高くなっています。
このエリアの特徴としては、名古屋駅や栄といった名古屋を代表する地域へのアクセスが良いことが挙げられます。
また、ビジネス街に近く、名古屋市営バスや名古屋市営地下鉄などの交通機関も整っているため、通勤にも便利です。
このような利便性の高さから、多くの人々が魅力を感じていると言えるでしょう。
2023年10月1日時点での名古屋市東区の人口は86,711人、世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区の不動産相場は地域や物件の種類によって異なりますが、不動産の需要と供給のバランスによって決まります。
具体的な金額については、専門の不動産業者による査定が必要ですので、ご自身の物件の評価を知るために相談してみると良いでしょう。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアとしては、大曽根駅周辺と白壁エリアが挙げられます。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線といった多くの交通機関が利用できるため、通勤や通学に便利です。
商業施設やスーパーマーケットなども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境と言えるでしょう。
また、ナゴヤドームや図書館、公園などの施設も近くにあり、生活にも充実感を与えてくれます。
白壁エリアは、高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が通っています。
静かで落ち着いた環境が広がっており、ファミリーにとっても魅力的なエリアです。
これらの情報を参考にしながら、名古屋市東区での不動産売却に関して具体的な方針を決めていくことが大切です。
詳しい相談や査定のためには、不動産の専門家に相談することをおすすめします。
名古屋市東区の魅力
名古屋市東区は、その利便性の高さが魅力的です。
名古屋市東区全体を見ると、名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線といった交通機関が数多くあり、どの方面に向かうにしても交通に困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなども多くあり、生活に必要な品々も手に入りやすいです。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校も存在し、ファミリーにとっても住みやすい環境が整っています。
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区の2023年の基準地価は、１平方メートルあたり54万4,000円となっており、１坪あたりの価格は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均で2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によってわずかな差が見られます。
平均的な築年数は21年から26年となっていますが、このエリアでは中古マンションの需要が比較的高いです。
一方で、中古一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円まで幅広く、不動産会社によって価格の差が大きい傾向にあります。
築年数も19年から35年とバラつきがあり、取扱い件数も不動産会社によって異なります。
ただし、中古一戸建ては中古マンションに比べて売却が難しい傾向にあります。